LA CASA VECCHIA - Recupero e rifunzionalizzazione come bed&breakfast di un edificio rurale in Toscana

Lo studio degli elementi costruttivi dell’abitazione e del fienile, ha contribuito a definire i “punti fissi” su cui si concentreranno le ipotesi di intervento. Gli elementi presi in considerazione in questa fase preliminare, sono:

• coperture
• solai
• piani di calpestio
• infissi

Le coperture
Le coperture del complesso rurale sono principalmente a due falde rivestite con marsigliesi. La struttura è in legno ed è composta da un’orditura primaria formata da travi di misura 20x10cm e da una secondaria formata da travetti di misura 5x5 cm. Le marsigliesi ricorrono anche nelle coperture delle abitazioni limitrofe.

Figura 14 Copertura dell’abitazione a due falde

Figura 15 Particolare copertura all’interno dell’abitazione a due falde

Figura 16 Copertura a due falde con marsigliesi e pannelli in PVC, abitazione

Figura 17 Copertura ad una falda, garage

I solai

I solai presenti all’interno del complesso rurale si diversificano in base alla funzione degli edifici: all’interno dell’abitazione, troviamo solai voltati con travetti in ferro e intonaco (principalmente al piano primo) e solai rivestiti in canniccio ed intonaco. All’interno del fienile, (ambiente usato originariamente come deposito e, per l’essicazione del fieno) troviamo solai decisamente più semplici: il solaio del primo piano è composto da travetti in ferro e tavelle a vista seminitonacate.

Figura 18 Solaio voltato con travetti in ferro intonacato, interno dell’abitazione

Figura 19 Solaio voltato con travetti in ferro a vista, interno dell’abitazione

Figura 20 Solaio rivestito con canniccio ed intonaco, interno dell’abitazione

Figura 21 Solaio rivestito con canniccio ed intonaco, interno dell’abitazione

Figura 22 Solaio piano semintonacato con tavelle e travetti in ferro a vista, interno del fienile

Piani di calpestio

I piani di calpestio presenti all’interno del complesso rurale, si distinguono in quattro diverse categorie:

• in terra battuta
• con piastrelle quadrate in cotto
• con lastre di marmo
• con piastrelle esagonali in cemento

Le tipologie di pavimentazione presenti nell’’abitazione, sono generalmente ben conservate.

All’interno del fienile (al piano terra e al primo piano) i piani di calpestio sono costituiti da terra battuta. L’abitazione è caratterizzata invece da una diversificazione delle pavimentazioni in base al vecchio utilizzo delle stanze. Gli spazi distributivi del piano terra e del primo piano (ingresso, scale, disimpegno), sono rivestiti con lastre di marmo di Carrara. Le stanze del piano terra presentano una pavimentazione in piastelle quadrate in cotto. Le stanze del primo piano (vecchie camere da letto) presentano piastrelle esagonali in cemento caratterizzate da un’alta resistenza.

Figura 23 terra battuta

Figura 24 lastre di marmo di Carrara

Figura 25 piastrelle 20x20cm in cotto

Figura 26 piastrelle esagonali in cemento