Situé au centre de Syracuse, près de la plage d'Aretusa, de la plage de Cala Rossa et du Temple d'Apollon, le Xenìa dispose d'une terrasse et d'une connexion Wi-Fi gratuite.
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, d'une télévision à écran plat, d'un réfrigérateur, d'une cafetière et d'une bouilloire électrique. La salle de bains privative est pourvue d'une douche. Certaines chambres bénéficient d'un patio ou d'un balcon avec vue sur la ville.
Le bed and breakfast propose un petit-déjeuner continental ou sous forme de buffet.
Parmi les sites d'intérêt à proximité, on trouve la Fontaine de Diane, la Cathédrale de Syracuse et la Source d'Aretusa.